Ayudas para cambiar las ventanas en 2026 y 2027

No existe una única subvención para cambiar ventanas. Las posibilidades dependen principalmente de dónde está situada la vivienda, si se trata de una vivienda individual o de una actuación sobre un edificio y del ahorro energético que genere la rehabilitación.

1. Ayudas a la rehabilitación energética

Los programas de rehabilitación financiados con fondos europeos Next Generation contemplan actuaciones destinadas a mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios.

Entre las actuaciones que pueden ser subvencionables se encuentra expresamente el cambio de ventanas y otros cerramientos, junto con otras medidas como el aislamiento de fachadas, cubiertas o la sustitución de sistemas de climatización.

En el caso del Programa 4, destinado a actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas, la ayuda puede alcanzar hasta 3.000 € por vivienda, dependiendo de la actuación y de la reducción energética conseguida.

En edificios residenciales, el Programa 3 contempla actuaciones como el cambio de ventanas y puede alcanzar importes superiores por vivienda, en función de la mejora energética obtenida.

¿Y los fondos Next Generation siguen disponibles en 2026?

Aquí es importante distinguir entre nuevas solicitudes y expedientes ya concedidos.

En Cataluña se ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2027 el plazo máximo de finalización de determinadas obras correspondientes a los programas 1 y 3 de los fondos Next Generation, con posibilidad excepcional de una segunda ampliación hasta junio de 2028. Esta ampliación afecta a expedientes ya existentes y no significa que todas las ayudas Next Generation continúen abiertas para nuevas solicitudes.

Por eso, si estás pensando en cambiar las ventanas ahora, conviene consultar la convocatoria vigente correspondiente a tu municipio antes de comenzar las obras.

2. Ayudas y programas de rehabilitación en Barcelona

En Barcelona existen diferentes líneas de ayudas gestionadas por el Consorcio de la Vivienda de Barcelona y el Ayuntamiento de Barcelona.

Entre las actuaciones contempladas se encuentran la mejora de la eficiencia energética de las viviendas y, específicamente, la modificación de cerramientos y el cambio de ventanas.

En 2025, el Ayuntamiento anunció una nueva convocatoria destinada a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, con una dotación de 10 millones de euros procedentes de fondos municipales y Next Generation, incluyendo expresamente la renovación de ventanas.

Algunas convocatorias anteriores han tenido plazos concretos y presupuesto limitado, por lo que no deben confundirse con una ayuda permanente. La disponibilidad debe comprobarse en cada momento en los organismos oficiales.

También existen programas específicos para determinadas zonas de Barcelona, como los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), en los que las ayudas pueden alcanzar porcentajes superiores cuando se consiguen determinados niveles de reducción del consumo energético.

3. Ayudas en el Área Metropolitana de Barcelona y Cataluña

Fuera de la ciudad de Barcelona, las ayudas pueden gestionarse a través del Consorcio Metropolitano de la Vivienda o de las oficinas de rehabilitación correspondientes.

En el Área Metropolitana de Barcelona existen programas específicos de rehabilitación de edificios y viviendas que incluyen entre las actuaciones subvencionables el cambio de cerramientos, ventanas y puertas exteriores practicables, dentro de las actuaciones de mejora energética y sostenibilidad.

La Generalitat también establece diferentes vías de acceso a las ayudas en función del municipio:

• Barcelona ciudad: Consorcio de la Vivienda de Barcelona.
• Área Metropolitana de Barcelona: Consorcio Metropolitano de la Vivienda.
• Resto de Cataluña: oficinas locales de rehabilitación y Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Esto es especialmente importante porque una ayuda disponible en Barcelona no tiene por qué estar disponible en otro municipio, ni tener las mismas condiciones.

Además de las subvenciones directas, existe otra vía que puede resultar interesante: las deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética.

La normativa vigente en 2026 contempla tres niveles de deducción:

20 % de deducción

Para determinadas obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 que consigan reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda.

La base máxima anual de deducción es de 5.000 €.

40 % de deducción

Para determinadas actuaciones realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 que consigan reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o permitan alcanzar una calificación energética A o B.

La base máxima anual de deducción es de 7.500 €.

60 % de deducción

Cuando se realizan obras de rehabilitación energética sobre edificios de uso predominantemente residencial, la deducción puede alcanzar el 60 % de las cantidades satisfechas por las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2027, siempre que se cumplan los requisitos de mejora energética establecidos.

La base de la deducción tiene sus propios límites y condiciones, por lo que conviene consultar la normativa fiscal vigente en el momento de realizar la obra.

Importante: estas deducciones no se conceden simplemente por sustituir unas ventanas por otras. Es necesario acreditar la mejora energética mediante los correspondientes certificados de eficiencia energética y cumplir las condiciones establecidas para cada deducción.

Antes de solicitar una ayuda o comenzar la obra, conviene comprobar:

1. Dónde está situada la vivienda
   Las ayudas dependen de la comunidad autónoma, municipio y, en algunos casos, incluso de la zona concreta donde se encuentra el edificio.
2. Qué tipo de actuación se va a realizar
   El cambio de ventanas puede formar parte de una actuación de mejora energética, pero los requisitos técnicos pueden variar según el programa.
3. La eficiencia energética antes y después de la obra
   En muchas de estas ayudas es necesario acreditar la situación energética de la vivienda antes y después de la actuación mediante certificados emitidos por un técnico competente.
4. Los requisitos técnicos de las nuevas ventanas
   La carpintería y el acristalamiento deben cumplir los valores de transmitancia térmica, permeabilidad y demás exigencias que correspondan al edificio y al programa de ayudas.
5. Los plazos
   No conviene comenzar una obra sin comprobar previamente si la convocatoria exige realizar determinados trámites antes del inicio.

Más allá de la posible ayuda económica, sustituir unas ventanas antiguas por unas de mejores prestaciones puede formar parte de una estrategia global de rehabilitación energética.

Una ventana eficiente contribuye a mejorar el aislamiento térmico, la estanqueidad y el confort acústico de la vivienda. El resultado final dependerá, entre otros factores, del sistema de carpintería, el vidrio, la orientación, la instalación y las características del propio edificio.

Por eso, la elección de la ventana debe hacerse teniendo en cuenta el conjunto de la vivienda y no únicamente el importe de la subvención.

Las ayudas públicas pueden cambiar de un año a otro, agotarse por disponibilidad presupuestaria o establecer requisitos específicos según el municipio.

En MARTON recomendamos consultar siempre las condiciones oficiales antes de iniciar las obras y comprobar qué programa puede corresponder a cada proyecto.